¿Cómo se limita el precio del contrato? Sistema Estatal de Referencia del Precio de Alquiler

El Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda establece una estimación de la renta de una vivienda, en función de la ubicación y sus características. Se puede consultar en el siguiente apartado y será obligatorio su aplicación en Navarra con la publicación de la Resolución MIVAU (pendiente).

El índice de referencia de precios de alquiler facilitado por el sistema estatal de precios de alquiler se aplica a viviendas situadas en edificios de tipología residencial colectiva de más de cinco años de antigüedad y cuya superficie construida no sea inferior a 30m2 ni superior a 150m2; en caso de contratos de arrendamiento definidos en el artículo 2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, de vivienda habitual y permanente, y en municipios incluidos en Zona de Mercado Tensionado.

No es de aplicación en caso de viviendas unifamiliares y en viviendas de más de 150 m2, por ejemplo.

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